Как не разориться на ремонте
Сделать ремонта качественно и согласно задуманному вами плану сложно: строители могут заниматься самодеятельностью в ваше отсутствие; неправильно подобранные материалы портят концепцию дизайна интерьера. Из-за этого вероятность лишних денежных затрат возрастает.
Технический дизайн позволяет избежать ошибок при ремонте и лишних денежных затрат. Он значительно экономит ваше личное время и берет ваши нервы, пока строительная бригада выполняет ремонтные работы.
Что такое технический дизайн?
Технический дизайн – это детальный проект будущего ремонта квартиры или помещения, который состоит из:
- дизайн-проекта – визуализация и планировочное решение
- технического плана – подробная документация для строителей
Кому он полезен? В чем его польза?
- вам, чтобы иметь на руках детальный образ будущей квартиры во время капитального ремонта
- строителям, чтобы не отходить от принятой концепции ремонта в ваше отсутствие
С техническим дизайном вы проходите последовательно все этапы ремонта, придерживаетесь разработанного плана, не переплачиваете за лишние материалы, дополнительную работу строителей.
Для чего нужен технический дизайн?
1. Подробный план ремонта избавляет от лишних денежных затрат
В документе будет подробно описан весь спектр изменений в квартире:
- демонтаж и возведение перегородок, устройство проемов в стене
- план монтажа потолков, напольных покрытий и декоративных конструкций
- план расстановки мебели, электрики, света, сантехники
Не придется переплачивать за дополнительную работу строителей, лишние стройматериалы и т.п.
2. Никаких отклонений от технического плана
У строительной бригады на руках будет подробный план, в котором нет места самодеятельности. Все монтажные решения реализуемы, так как разрабатываются инженером-проектировщиком. Строители получают на руки понятный план действий по ремонту. Таким образом, вы минимизируете риски получить в результате не ту квартиру, которую задумывали.
3. Соответствие всем строительным правилам и нормам
Техническая часть документации выполняется инженером-проектировщиком с соответствующим образованием. Изготовленные специалистом рабочие документы (разделы АС, ВК, ЭО, КР и ОВ) гарантировано соответствуют:
- строительным нормам
- санитарным нормам
- пожарным нормам
Это так же дает гарантию согласования перепланировки квартиры.
Что входит в технический дизайн:
- замеры и обмерный план объекта
- планировочное решение для строителей
- план демонтажа и возведения перегородок с маркировкой дверных проемов
- детальный план расположения мебели, бытовой техники и т.п.
- карта розеток, слаботочки и электрических приборов
- план расположения освещения и выключателей
- план монтажа потолков, напольных покрытий, зонирование
- спецификация отделочных материалов
- эскизы и визуализация проекта
Авторский надзор предполагает контроль дизайнера и инженера проекта за процессом ремонта.
Для чего нужен авторский и технический надзоры?
После подготовки технического дизайна начинается этап ремонта. Авторский надзор предполагает контроль дизайнера над косметической частью ремонта, в то время как технический надзор обеспечит качественный монтаж инженерных сетей.
1. Надзор специалистов это удобно
Дизайнер занимается поиском артикулов всех элементов интерьера, начиная со шкафов, заканчивая мыльницей.
Технический проект содержит в себе множество сложной документации, читать и понимать которую лучше всего может его автор с профильным образованием. Он лучшего всего объяснит прорабу конкретный план действий по реализации проекта.
2. Автор заинтересован в качественном исполнении задуманного проекта
Для дизайнера и инженера технический план – трудоемкий продукт собственного творчества. Его точнейшая реализация это дело принципа.
Без надзора инженера проекта строитель может что-то додумать сам, и результат может не отвечать вашим ожиданиям. С техническим надзором подобное невозможно.
3. Решение непредвиденных проблем
При ремонте во вторичном жилье может возникнуть форс-мажор: например, строители снимают гипсокартонный короб, за которым нечто такое, что не предусмотрено изначальным обмерным планом проектировщика. В таком случае авторы проекта моментально корректирует всю последующую работу.
4. Экономит время
Вы поручаете свою работу профессионалам, ничем не рискуете, занимаетесь своими делами, а по итогу принимаете обновленную и комфортную квартиру.
Разработка технического дизайна это подготовка к последовательному ремонту, после которого вы получаете квартиру такой, какой задумывали.
Более подробно:
- Как самостоятельно согласовать перепланировку
- Сколько стоит согласовать перепланировку квартиры
- Проект перепланировки. Пакет документов для согласования в МВК
Наши услуги:
- Разработка проекта перепланировки